SIA ED novo Salas e andares de vários tamanhos 199 vagas 330 ar cond 2 geradors
SIA Trecho 1, SIA, SETOR INDUSTRIAL, DFR$ 7.495,00
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Área
115,32 m²
Garagens
1
Detalhes
- Aluguel de Sala Padrão
- Código: 864975
- Área Total: 115,32 m²
- Condomínio: R$ 1.153
- IPTU: R$ 208
- Data de Atualização: 01/07/2026
Descrição
DADOS E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL
Este imóvel conta com as seguintes características e especificações:
- Edifício comercial edificado em terreno de 4.000 m² , com área total construída de
17.833,97m².
- Fachada em pele de vidro.
a. Sistema de combate à incêndios:
Sistema de combate à incêndios contando com hidrantes e extintores manuais, extintores manuais, detector de fumaça, hidrantes e chuveiros automáticos
(sprinklers).
b. Pé direito:
Pé direito de 13 metros no hall
Subsolo 3,30m de altura;
Piso térreo 2,70 m de altura; sendo pé direito de 13 metros no hall de entrada; Outros pisos 2,70 m de altura até o forro.
c. Vão livre em todos os pavimentos.
d. Elevadores:
Possui 5 elevadores, dos quais 3 são elevadores panorâmicos.
e. Escadas:
2 escadas em granito interligando todos os pavimentos;
3. DIMENSIONAMENTO
3.1. ÁREA INTERNA
- Subsolo -2 : 3.971.47m², destinados à garagem coberta. Capacidade para aproximadamente 131 vagas.
- Subsolo -1 : 3,593.76m², destinados duas salas com piso em granito com acesso por escada independente direito para as lojas do térreo. Contempla também garagem coberta.
Capacidade para aproximadamente 54 vagas.
- Térreo/1º Pavimento: 2.295,04m².
Hall de entrada com pé direito quádruplo de 13 metros de altura.
Composto por portas de vidro temperado, entradas com catracas e controle de acesso. Piso em granito no hall com piso elevado nas lojas, ar condicionado cassete e forro modulado.
Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica.
11 banheiros individuais. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica.
14 Vagas de garagem coberta. Espelho de água em granito.
- 2º Pavimento: 2.295,04m².
Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado.
Contém 42 (quarenta e dois) banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 14 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito.
- 3º Pavimento: 2.295,04m².
Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado.
Contém 42 (quarenta e dois) banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 14 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito.
- 4º Pavimento: 2.295,04m².
Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado.
Contém 42 (quarenta e dois) banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 14 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito.
- Cobertura: 653,68.
Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado.
Contém 4 banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 2 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito.
Conta também com um terraço descoberto com aproximadamente 1.500,00m2.
- TOTAL DA ÁREA INTERNA: 17.833,97m²
4. ÁREA EXTERNA
- Fachada em pele de vidro com brises em ACM.
- Jardineiras.
- Espelho d’água.
- Duas rampas de acesso ao subsolo.
- Guarita.
- Vagas para bicicleta.
4. ACABAMENTO
a. ÁREAS INTERNAS
- Piso: Todos os pavimentos contam com piso em granito polido de primeira qualidade, inclusive as escadas;
As lojas e salas contam com sistema elétrico e de dados/voz com infraestrutura de piso ,m.v, elevado de plástico sustentável garantindo flexibilidade de layouts.
- Forro: Teto com forração em gesso modular.
-Iluminação: Conta com lâmpadas de tecnologia LED otimizando luminosidade e garantindo baixo consumo.
- Elevadores: 5 Elevadores, dos quais 3 elevadores panorâmicos, todos OTIS com alto rendimento garantindo consumo de energia mínimo.
- Ar-Condicionado: Imóvel equipado com 330 máquinas de ar-condicionado cassete já instalados. Central de Água Gelada com chiller de alta eficiência Trane.
-Gerador: Imóvel conta com subestação e dois geradores de 650kva.
-Recursos Hídricos: Imóvel conta com torneiras, chuveiros, bacias sanitárias e mictórios com dispositivos economizadores para reduzir a conta de água em 25%.
5. CARACTERÍSTICAS GERAIS
a. Imóvel comercial com acabamento de alto padrão.
b. Imóvel em processo de certificação ambiental LEED.
c. Imóvel pronto para PRIMEIRA LOCAÇÃO.
d. Interligação entre todos os pavimentos sendo feita por escadas e ELEVADORES.
e. Prédio dotado de banheiros individuais para portadores de necessidades especiais.
f. Localizado em setor dotado de sistema de coleta de lixo, transporte coletivo e serviço de táxi, restaurantes, shoppings, residências entre outros.
g. Tubulação para rede de cabeamento estruturada sobre o forro até as caixas de distribuição.
h. Vão livre em todos os pavimentos.
6. Observações
Importante ressaltar que o empreendimento está em processo de certificação ambiental LEED. Possuindo diversos benefícios conforme alguns abaixo:
• Eficiência
Características
- Aquecimento Solar
- Ar Condicionado
- Circuito de TV
- Gerador de Energia
- Guarita
- Jardim
- Portão Eletrônico
- Projeto de Iluminação
- Vista Livre
- Pintura Nova
Localização
SIA Trecho 1, SIA, SETOR INDUSTRIAL, DF
Outros Imóveis
VENDA
Casa
PARK WAY-SMPW Quadra 7 Conjunto 3
Descubra seu novo lar em uma casa moderna e espaçosa na SMPW Quadra 7 com 6 quartos, sendo 5 suítes, e uma área de 475 m², essa residência oferece conforto, privacidade e um estilo de vida completo. Localizada em uma região privilegiada, perto de tudo que você precisa, essa casa de alto padrão é o sonho de famílias que buscam elegância e praticidade.
- Casa de alto padrão com 6 quartos, 5 suítes e 7 banheiros
- Terreno de 2.500 m², com ampla área de lazer
- Varandas com vista livre e espaço para descanso
- Projeto de iluminação e acabamento de alto padrão
- Piscina, sauna, churrasqueira e jardim para momentos especiais
-Instalações para ar condicionados em todos os ambientes
- 8 vagas de garagem cobertas e depósito
- Aquecimento solar, gás canalizado e portas com vídeo porteiro
- Localização privilegiada na SMPW 7, próximo de parques, comércio e serviços
O interior da casa é pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, com ambientes bem distribuídos, uma cozinha espaçosa e áreas de convivência integradas. Detalhes como piso em porcelanato, projeto de iluminação e uma decoração moderna elevam o nível de sofisticação e bem-estar.
A estrutura do condomínio oferece segurança, lazer e privacidade, criando um ambiente ideal para sua família se sentir acolhida e segura. A região do PARK WAY é reconhecida por sua tranquilidade, ruas arborizadas e proximidade a áreas verdes, ideal para quem valoriza qualidade de vida.
Este é um momento único para adquirir uma residência que une localização exclusiva, conforto e estilo de vida completo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade. Seu novo lar espera por você.
- 475,00 m²
- 6 Quartos
- 5 Suítes
- 8 Garagens
R$ 4.800.000,00
m² R$10.105
ALUGUEL
Loja
SUL-Avenida Jacarandá
ED.Aguas Claras Center localizado na frente do Hospital Brasília, excelente localização com várias empresas de referência ao lado
Duas lojas de frente de canto com 6 vagas
Lojas com ar condicionados e armários em todos os ambientes
10 salas com pia e mesas
Banheiro para PNE
Copa
Sala de espera
- 160,00 m²
- 6 Garagens
R$ 15.000,00
m² R$94
VENDA
Casa Condominio
PARK WAY-SMPW Quadra 7 Conjunto 1
SMPW QD 7 CONJ 1 LOTE 6 Casa Térrea Nova 5 quartos 4 suítes, acabamentos com produtos primeira linha da Porto Bello Shopping.
Aceita apartamento como parte do pagamento.
Casa F ou fração F, como é denominada, se trata de um projeto de uma residência bonita. Sóbria. Agradável. Térrea. Plana. Com total acessibilidade.
Tem área de construção interna, planta baixa, sob telhado, conforme alvará, de 582,44 m². Mais área de construção externa (piscina, sauna, banheiros, pátio, calçadas, pergolado, casa de máquinas, etc.) de cerca de 300 m². Totalizando em torno de 900 m² de área construída.
Muro frontal de alvenaria com painéis de vidro Siaglass. Acabamento e pintura especial texturizada Diore. Mesmo acabamento nos muro laterais e de fundos. Proteção metálica por cima (pingadeira). Mesma proteção no topo das paredes do telhado.
Acesso principal da casa através de portão individual e única escada, conjugado com acesso secundário lateral com rampa e calçada, preservando a plena acessibilidade.
Acesso á garagem (4 automóveis) com dois portões de alumínio automáticos.
Salão com pé direito duplo, sala de TV com pé direito duplo-2 vitrais verticais, lavabo e escritório.
Quartos 5 sendo quatro suítes.
Área de serviço.
Despensa.
Copa/Cozinha com área gourmet conjugada.
Churrasqueira na varanda em L.
Salão de jogos com pé direito duplo.
DCE.
Parte externa com dois lavabos, piscina aquecida de 10x4 m, sauna, cômodo de depósito com acesso interno ao telhado, pergolado e casa de máquinas, jardins com irrigação automática, pomar, espaço para horta.
Trata-se de uma construção com padrão de primeira qualidade, desde os materiais, básicos ao acabamento. Aterro do lote só com terra pura (subsolo), extraída nas escavações do Setor Noroeste. Muros de arrimo reforçados, para suportar o aterramento. Rede de águas pluviais em "U", contornando todo o terreno. Utilização só de areia lavada. Alvenaria de tijolos do melhor barro da região, Anápolis-GO ( Cerâmica são caetano). Cimento Tocantins. Ferragens Acelor Mittal/Gerdau. Fundação com pilares na profundidade necessária para apoio no lajedo do subsolo.
Revestimento de pisos e paredes, internos e externos, piscina e calçadas, só com produtos de primeira linha da Portobello Shopping.
Escada social revestida em Mármore Travestino.
Ampla porta social. Pivotante. Metal bronze. Ampezzo Cadore. Cinex.
Painéis de espelho bronze na sala social. Siaglass.
Portas ACM.
Portas externas e janelas teladas.
Aquecimento elétrico, energia voltaica.
Usina voltaica dimensionada para as necessidades do imóvel.
Placas voltaicas Strom/Brasil.
Iluminação LED.
Piscina com todos os equipamentos necessários e automatizados. Aquecimento solar e elétrico alternativo (energia voltaica). Placas solares Tempersol. Iluminação LED. Metais inox/Monserrat. Filtro/Bomba Dancor. Aquecedor elétrico Sol Quente. Sistema de tratamento/ozônio Panazon.
Sauna Sodramar. Jardins com irrigação automática. Águas internas CAESB. Águas externas 2 caixas subterrâneas de 5.000 litros cada (captação do telhado). 4 caixas d'água no telhado de 1.000 litros cada. Caixa/fossa ampla, construída em alvenaria. Equipamentos de segurança, cãmara/Motorola e alarme sem fios/Intelbrás.
Ar condicionados em toda a casa 14 aparelhos
Condomínio Residencial Park Lima dos Campos
A construção do condomínio Residencial Park Lima dos campos teve início em 2020, portanto recente, com todas as edificações (prontas e andamento), padronizadas em estilo moderno.
Se trata de um condomínio candidato a ser um dos mais bonitos do Park Way, depois de todas as casas finalizadas e a repaginação definitiva da área interna e jardim frontal, e paisagismo de toda a extensão lateral. Porque ele dispõe de três fatores fundamentais para isso, e que são imutáveis.
Tem uma excelente Localização, no altiplano da quadra 7, próximo e com excelente vista do Plano Piloto de Brasília, com fácil acesso, tanto pela via central que demanda da cidade do Núcleo Bandeirante para o Gama, como pela via marginal do setor.
Tem uma excelente Topografia. É praticamente plano, com pequena inclinação frontal, que permitiu ao arquiteto uma ótima planta na distribuição e metrificação dos lotes e no bonito desenho e dimensionamento da rua e área internas.
Tem grande Visibilidade. Por ser de esquina, possui ampla área verde em L, na frente e na lateral sul, que indubitavelmente lhe trará grande destaque e beleza, depois de todo construído e com toda a área beneficiada e urbanizada.
Tem 8 (oito) lotes com área homogênea, de 2.500 m2° de área total e de 2.125 m2° de área privativa, cada unidade. Sendo as duas unidades dos fundos com possibilidade de uso da área verde, de 5.000 m2 para cada uma.
- 900,00 m²
- 5 Quartos
- 4 Suítes
- 4 Garagens
R$ 6.900.000,00
m² R$7.667
VENDA
Casa Condominio
PARK WAY-SMPW Quadra 7
Aceita financiamento
Venda no estágio que se encontra a obra, conforme as fotos.
COMPRE UM TERRENO DE 2.500 M2 E GANHE UMA CHÁCARA ANEXA DE 5.OOO M2 SEM DESPESAS DE ITBI E IPTU!
Lote de 2.500 metros mais 5.000 metros de área verde
Casa 540 metros
Casa térrea
Quatro suítes com closet e varanda, sendo uma suíte máster com banheira de hidromassagem
Sala de estar e jantar com varanda e lavabo
Cozinha integrada com a área gourmet, possui duas despensas
Área de serviços (coberta e descoberta)
Piscina para adultos, deck molhado, piscina para crianças e quadra de areia...dois banheiros na área de lazer
Churrasqueira
Depósito
DCE
Garagem para quatro carros cobertos
Condomínio com excelente localização e ótima topografia, vista de Brasília e da terceira ponte, condomínio todo formado com construções novas e modernas
Fácil acesso.
Este condomínio é uns dos mais bonitos da região
- 7.500,00 m²
- 5 Quartos
- 4 Suítes
- 4 Garagens
R$ 2.900.000,00
m² R$387
VENDA
Apartamento
NORTE-Rua 14
Condomínio Supremo
Sétimo andar
Apartamento de quatro quartos, sendo duas suítes e duas semi suítes, sala duplex com pé direito alto, lavabo, armário em todo apartamento, corredor com armário, cozinha, área de serviço, DCE e três vagas cobertas soltas
Ar condicionado em dois quartos e cortina em todo o apartamento
Sala com varanda gourmet, churrasqueira e pia, vista livre para o Park de Águas Claras, sala com um segundo piso de escada
Vazado com vista livre em todas as laterais
Localizado em frente do Vitrine Shopping
Condomínio com completa área de lazer
Nilton: 99981 4816
Siqueira: 998249019
Daniel: 98117 6061
- 151,00 m²
- 5 Quartos
- 4 Suítes
- 3 Garagens