QN 401 Apartamento Duplex com cobertura panorâmica privativa 200 metros

Casa com varanda, sala para três ambientes, banheiro social, suíte com closed, cozinha, área de serviço Entre a casa e o anexo, possui um depósito com banheiro de serviço Casa toda com armários O anexo é usado como um grande escritório e também suíte e escritório Casa de 150 metros Condomínio com áre de lazer, possui academia ao ar livre, pista de corrida, park infantil, dois salões de festa com churrasqueira, quadra de tênis, duas de volei, futebol, basquete e futebol de campo PROPRIETÁRIO.....Nilton: 99981 4816

Aceita financiamento Venda no estágio que se encontra a obra, conforme as fotos. COMPRE UM TERRENO DE 2.500 M2 E GANHE UMA CHÁCARA ANEXA DE 5.OOO M2 SEM DESPESAS DE ITBI E IPTU! Lote de 2.500 metros mais 5.000 metros de área verde Casa 540 metros Casa térrea Quatro suítes com closet e varanda, sendo uma suíte máster com banheira de hidromassagem Sala de estar e jantar com varanda e lavabo Cozinha integrada com a área gourmet, possui duas despensas Área de serviços (coberta e descoberta) Piscina para adultos, deck molhado, piscina para crianças e quadra de areia...dois banheiros na área de lazer Churrasqueira Depósito DCE Garagem para quatro carros cobertos Condomínio com excelente localização e ótima topografia, vista de Brasília e da terceira ponte, condomínio todo formado com construções novas e modernas Fácil acesso. Este condomínio é uns dos mais bonitos da região

Oportunidade de locação em Ceilândia Norte: prédio comercial de 600m² com localização privilegiada na QNM 12, próximo à estação de metrô, ideal para negócios que buscam praticidade, espaço e excelente custo-benefício. Destaques do imóvel: - Área de 600m² bem distribuída, pronta para adaptar às suas necessidades comerciais - 10 banheiros e 30 vagas de estacionamento, garantindo conforto para clientes e equipe - Infraestrutura moderna: aquecimento solar, ar condicionado, circuito de TV, gerador de energia e portão eletrônico - Cozinha espaçosa com armários, área de serviço coberta e escritório para maior funcionalidade - Pintura nova e estrutura robusta, pronta para uso imediato O prédio oferece uma estrutura completa, com instalações de alta qualidade, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Sua localização estratégica, próxima ao metrô, facilita o acesso de colaboradores e clientes, podendo maximizar o potencial do seu negócio. Com 600m² de espaço bem aproveitado, este imóvel alia conforto, funcionalidade e excelente custo-benefício para quem deseja estabelecer ou expandir sua operação em uma das regiões mais acessíveis de Ceilândia. Entre em contato agora e agende uma visita para conferir este ótimo espaço para seu negócio.

DADOS E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Este imóvel conta com as seguintes características e especificações: - Edifício comercial edificado em terreno de 4.000 m² , com área total construída de 17.833,97m². - Fachada em pele de vidro. a. Sistema de combate à incêndios: Sistema de combate à incêndios contando com hidrantes e extintores manuais, extintores manuais, detector de fumaça, hidrantes e chuveiros automáticos (sprinklers). b. Pé direito: Pé direito de 13 metros no hall Subsolo 3,30m de altura; Piso térreo 2,70 m de altura; sendo pé direito de 13 metros no hall de entrada; Outros pisos 2,70 m de altura até o forro. c. Vão livre em todos os pavimentos. d. Elevadores: Possui 5 elevadores, dos quais 3 são elevadores panorâmicos. e. Escadas: 2 escadas em granito interligando todos os pavimentos; 3. DIMENSIONAMENTO 3.1. ÁREA INTERNA - Subsolo -2 : 3.971.47m², destinados à garagem coberta. Capacidade para aproximadamente 131 vagas. - Subsolo -1 : 3,593.76m², destinados duas salas com piso em granito com acesso por escada independente direito para as lojas do térreo. Contempla também garagem coberta. Capacidade para aproximadamente 54 vagas. - Térreo/1º Pavimento: 2.295,04m². Hall de entrada com pé direito quádruplo de 13 metros de altura. Composto por portas de vidro temperado, entradas com catracas e controle de acesso. Piso em granito no hall com piso elevado nas lojas, ar condicionado cassete e forro modulado. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica. 11 banheiros individuais. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica. 14 Vagas de garagem coberta. Espelho de água em granito. - 2º Pavimento: 2.295,04m². Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado. Contém 42 (quarenta e dois) banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 14 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito. - 3º Pavimento: 2.295,04m². Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado. Contém 42 (quarenta e dois) banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 14 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito. - 4º Pavimento: 2.295,04m². Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado. Contém 42 (quarenta e dois) banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 14 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito. - Cobertura: 653,68. Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado. Contém 4 banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 2 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito. Conta também com um terraço descoberto com aproximadamente 1.500,00m2. - TOTAL DA ÁREA INTERNA: 17.833,97m² 4. ÁREA EXTERNA - Fachada em pele de vidro com brises em ACM. - Jardineiras. - Espelho d’água. - Duas rampas de acesso ao subsolo. - Guarita. - Vagas para bicicleta. 4. ACABAMENTO a. ÁREAS INTERNAS - Piso: Todos os pavimentos contam com piso em granito polido de primeira qualidade, inclusive as escadas; As lojas e salas contam com sistema elétrico e de dados/voz com infraestrutura de piso ,m.v, elevado de plástico sustentável garantindo flexibilidade de layouts. - Forro: Teto com forração em gesso modular. -Iluminação: Conta com lâmpadas de tecnologia LED otimizando luminosidade e garantindo baixo consumo. - Elevadores: 5 Elevadores, dos quais 3 elevadores panorâmicos, todos OTIS com alto rendimento garantindo consumo de energia mínimo. - Ar-Condicionado: Imóvel equipado com 330 máquinas de ar-condicionado cassete já instalados. Central de Água Gelada com chiller de alta eficiência Trane. -Gerador: Imóvel conta com subestação e dois geradores de 650kva. -Recursos Hídricos: Imóvel conta com torneiras, chuveiros, bacias sanitárias e mictórios com dispositivos economizadores para reduzir a conta de água em 25%. 5. CARACTERÍSTICAS GERAIS a. Imóvel comercial com acabamento de alto padrão. b. Imóvel em processo de certificação ambiental LEED. c. Imóvel pronto para PRIMEIRA LOCAÇÃO. d. Interligação entre todos os pavimentos sendo feita por escadas e ELEVADORES. e. Prédio dotado de banheiros individuais para portadores de necessidades especiais. f. Localizado em setor dotado de sistema de coleta de lixo, transporte coletivo e serviço de táxi, restaurantes, shoppings, residências entre outros. g. Tubulação para rede de cabeamento estruturada sobre o forro até as caixas de distribuição. h. Vão livre em todos os pavimentos. 6. Observações Importante ressaltar que o empreendimento está em processo de certificação ambiental LEED. Possuindo diversos benefícios conforme alguns abaixo: • Eficiência

SCS QD 3 edifício localizado no meio do Setor Comercial Sul Perto do metrô Ao lado de bancos, Shopping, hospitais, etc.... Prédio com áreas disponíveis de 2 andares de 1070 metros, 1 cobertura com área coberta e descoberta de 1000 metros, 1 subsolo de 700 metros e 2 lojas de 250 metros cada uma, lojas de esquina 10 vagas disponiveis no prédio a dividir para as áreas e andares