QD 02 Asa Norte Ed Dr Crispim Sala reformada com armarios, ar condicionados, recepção, copa e banheiro Vista para o Lago Sul Não tem garagem Localizado na frente do HRAN

Este imóvel têm as seguintes características e especificações: - Edifício comercial edificado em terreno de 4000m2 , com área total construída de 8.840,33m². Conta fachada principal em vidro tipo pele de vidro na cor prata e alucobond nas cores cinza. a. Sistema de combate à incêndios: Sistema de combate à incêndios contando com hidrantes e extintores manuais. b. Pé direito: Subsolo 3,30m de altura; Piso térreo 2,70 m de altura; sendo pé direito duplo no hall de entrada; Outros pisos 2,70 m de altura até o forro. c. Vão livre em todos os pavimentos. d. Escadas: 2 escadas em granito interligando todos os pavimentos; e. Elevadores: 2 Possui 3 elevadores distribuídos da seguinte forma: 2 sociais e 1 de serviço; 2. DIMENSIONAMENTO 2.1. ÁREA INTERNA - Subsolo -3: 1.946,32m², destinados à garagem coberta. Capacidade para aproximadamente 71 vagas. - Subsolo -2 : 1.755,32m², destinados à garagem coberta. Capacidade para aproximadamente 74 vagas. - Subsolo -1 : 1.129,65m², destinados para salas de escritórios ou para depósito. - Térreo: 1021,49m². Composto por portas de vidro temperado, hall de entrada com pé direito duplo, entradas com catracas e controle de acesso. Piso em granito no hall com piso elevado nas lojas, ar condicionado cassete e forro modulado. 02 (dois) conjuntos de banheiros no estilo vestiário. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica. - 1º Andar: 864,57m². Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado. Contém 6 (seis) banheiros espalhados de forma igualitária pela sala, assim como 3 (três) copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica. - 2º Andar: 1129,65m². Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado. Contém 8 (oito) banheiros espalhados de forma igualitária pela sala, assim como 4 (quatro) copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica. 3 . - 3º Andar: 1129,65 m². Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado. Contém 8 (oito) banheiros espalhados de forma igualitária pela sala, assim como 4 (quatro) copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica. - TOTAL DA ÁREA INTERNA: 8.840,33 m² 3. ÁREA EXTERNA Área aberta no fundo do lote com bloquete com aproximadamente 600m². Espaço para aproximadamente 30 vagas de estacionamento. Entrada na fachada principal para área de entrada/saída de veículos. 4. ACABAMENTO a. ÁREAS INTERNAS - Piso: Todos os pavimentos contam com piso em granito polido de primeira qualidade, inclusive as escadas; As lojas e salas contam com sistema elétrico e de dados/voz com infraestrutura de piso ,m.v, elevado de plástico sustentável garantindo flexibilidade de layouts. - Forro: Teto com forração em gesso modular. -Iluminação: Conta com lâmpadas de tecnologia LED otimizando luminosidade e também garantindo baixo consumo. - Elevadores: 3 Elevadores OTIS com alto rendimento garantindo consumo mínimo de consumo de energia - Ar-Condicionado: Prédio equipado com 184 máquinas de ar condicionado cassete já instalados. Central de Água Gelada com chiller de alta eficiência Trane. -Gerador: prédio conta com sub-estação e também gerador de 650kva. 4 -Recursos Hidrícos: conta com torneiras, chuveiros, bacias sanitárias e mictórios com dispositivos economizadores para reduzir a conta de água em 25%. -Energia Solar: prédio conta com placas solares capazes de gerar energia para o próprio prédio. Prédio conta com central de resíduos para coleta seletiva e gerenciamento de recicláveis. 5. CARACTERÍSTICAS GERAIS a. Imóvel comercial com acabamento de alto padrão. b. Prédio com certificação ambiental LEED c. PRIMEIRA LOCAÇÃO. d. Interligação entre todos os pavimentos sendo feita por escadas e ELEVADORES. e. Prédio dotado de banheiros individuais para portadores de necessidades especiais. f. Localizado em setor dotado de sistema de coleta de lixo, transporte coletivo e serviço de táxi, restaurantes, shoppings, residências entre outros. g. Tubulação para rede de cabeamento estruturada sobre o forro até as caixas de distribuição. h. Vão livre em todos os pavimentos. Vidros tipo pele de vidro, cor bronze, em fase final de colocação na fachada.

Casa com 640 m² de área construída em um terreno de 800m²+ 400 de área verde. O imóvel possui 4 quartos, sendo 4 suítes, closet e banheira de hidromassagem, além de 5 banheiros no total. A área social é composta por sala de jantar, varanda, escritório, cozinha independente, despensa, área de serviço, lavanderia e duas dependência completa de empregados. Na parte externa, há um amplo quintal com jardim, piscina, churrasqueira e vaga para 2 veículos, com entrada independente. O bairro Lago Sul é uma área residencial nobre e altamente segura, com excelente infraestrutura urbana, proximidade de escolas de alto padrão, centros comerciais de conveniência e fácil acesso às principais vias de Brasília. Daniel: 98117 6061 Nilton: 99981 48 16 Siqueira: 99824 9019

Casa sobrado, localizada ao lado da casa de esquina, toda gradeada, frente da casa com bastante espaço, e garagem para mais ou menos 30 carros Dividida em duas salas, quatro quartos sendo um no piso superior, e uma suíte com armários Banheiro social e dois de serviço Cozinha com armários Área de serviço coberta No piso superior possui um salão com a mesma área da casa no térreo Imóvel com possibilidade de fazer duas casas, duas residências. Tem uma escada na lateral para o andar de cima que é um salão, já possui um quarto e um banheiro e dar pra fazer outra casa completa, e com entrada independente e ainda com uma ótima garagem na frente da casa, porque a construção e no final do lote.....fica um projeto muito bom O terreno fica bem aproveitado e não perde nenhum espaço com divisões para as duas residências Rua próxima ao colégio Marista, duas ruas a frente Imóvel bom para construir prédio Lote localizado ao lado do lote de esquina Casa com Habite-se

Sala com divisórias, varanda, copa, banheiro Final de corredor Prédio novo com portaria, elevadores amplos e várias lojas no térreo, localizado em frente ao Hospital Brasília, próximo ao Corpo de Bombeiro e do Cartel da polícia militar Metrô próximo, Estação Concessionárias Não tem garagem....verificar na portaria para alugar Sala com divisórias Condomínio: 568,00 IPTU: 1.300 anual