Galpão...área coberta 340 metros com possibilidade de expansão na lateral, vazado, portão na frente e fundo do galpão Energia trifásica Obras a serem negociadas mediante o fechamento para locação: Banheiros Copa Entrada de bloquetes para carros Abertura de janelas nas laterais Instalação de elétrica e dreno para ar condicionados Lote do galpão no condomínio, com entrada independente Os entulhos serão retirados

Galpão de 1.200 m em terreno de 3.300 m, terreno de esquina Portões para entrada de caminhões, carga e descarga, pátio com espaço para manobra de caminhões e depósito para vários carros Galpão no térreo possui salas e cozinha No primeiro andar, possui várias salas banheiros e cozinha Banheiros para cadeirantes Nilton: 99981 48 16 Daniel: 98117 6061 Brasnil: 3226 6776

Casa com 640 m² de área construída em um terreno de 800m²+ 400 de área verde. O imóvel possui 4 quartos, sendo 4 suítes, closet e banheira de hidromassagem, além de 5 banheiros no total. A área social é composta por sala de jantar, varanda, escritório, cozinha independente, despensa, área de serviço, lavanderia e duas dependência completa de empregados. Na parte externa, há um amplo quintal com jardim, piscina, churrasqueira e vaga para 2 veículos, com entrada independente. O bairro Lago Sul é uma área residencial nobre e altamente segura, com excelente infraestrutura urbana, proximidade de escolas de alto padrão, centros comerciais de conveniência e fácil acesso às principais vias de Brasília. Daniel: 98117 6061 Nilton: 99981 48 16 Siqueira: 99824 9019

Cobertura de altíssimo padrão em empreendimento revolucionário de Brasília — sofisticação, privacidade e natureza aos seus pés Descrição: Cobertura exclusiva de 414,67 M² 4 suítes, terraço gourmet coberto, lazer privativo, e 4 vagas de garagem em um verdadeiro refúgio exclusivo de Brasília. Empreendimento singular, ganhador do Prêmio Master Imobiliário 2025, dentro do Reserva Jardim Botânico. Um empreendimento que redefine o padrão de morar bem na capital num bairro que nasce para ser referência em bem-viver. Sucesso de vendas de um projeto premium transformador, 100% integrado à natureza e com compromisso real com sustentabilidade. Condomínio vertical com unidades do tipo “Town House”: um conceito híbrido que associa a segurança e praticidade de apartamentos com a privacidade de uma casa— perfeita para quem busca exclusividade e sofisticação na área mais nobre da cidade. Situado há apenas 5 minutos da ponte JK, o Reserva Jardim Botânico, é um bairro planejado de maneira consciente, onde urbanização e paisagem convivem em verdadeiro equilíbrio, desde o desenho até a vida cotidiana. Cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida hoje, numa escolha que continua fazendo sentido amanhã, com estrutura, natureza preservada e um projeto sólido que se valoriza ao longo do tempo. Um empreendimento que combina bem-estar, planejamento e visão de futuro. Porque viver com qualidade de vida é isso: estar conectado ao que a cidade oferece, sem perder a calma, a natureza e o tempo de qualidade. Destaques do empreendimento: - Localização única: dentro de reserva ambiental permanente, e apenas 5 minutos da ponte jk - novo bairro rigorosamente planejado. - Arquitetura boutique: pequenos prédios de quatro andares, estilo Town House - Privacidade e segurança 24h - Acabamentos e materiais de altíssimo padrão - Integração com natureza e soluções sustentáveis - Vista panorâmica, mirantes para reserva e ambientes amplos e conectados à natureza seja para receber na privacidade em seu lar ou na opção da área comum. - Vagas de garagem totalmente privativas; - Dois elevadores privativos Apartamento Cobertura/Terraço de 4 suítes Área Privativa : 414,67 M² Área Total : 707,15 M² Descrição da unidade: Apartamento com quatro quartos suíte, terraço descoberto e 4 vagas de garagem DESCRIÇÃO DAS ÁREAS COMUNS E DE LAZER Térreo · Churrasqueiras I e II; · Playground; · Espaço Estar I,II e III; · Espaço Gamer; · Espaço Gourmet; · Brinquedoteca; · Piscina Infantil; · Salão de Festas; · Deck Mirante; 1º Subsolo · Espaço Locker; · Academia; · Sauna; Bicicletário; · Deck Solarium; · Piscina Adulto; · Espaço Fogueira; · Vagas de Visitantes; · Deck molhado; · Banho Romano; · Spa Externo. 2º Subsolo · Espaço Loker; · Piscina do Valle; · Churrasqueira; · E spaço Car Wash; 3º Subsolo · Espaço Locker; · Jardim de Inverno; · Espaço Estar. 4º Subsolo · Espaço Locker. Condições de pagamento: Á vista (já quitado pelo vendedor/cedente); - Sinal já pago R$ 1.701.875,00 (um milhão e setecentos e um mil e oitocentos e setenta e cinco reais) + ágio de R$ 1.200.000 (hum milhão e duzentos mil reais) pagos ao vendedor/cedente na assinatura da cessão (ou outra forma a negociar); - Parcelas intermediárias contratuais vencidas (já pagas): - Parcelas mensais de R$ 10.000 a partir de 10/03/2025; (total de 41 parcelas) - Encargos de áreas comuns conforme contrato (INPC) de R$ 2.238 (início 10/03/2025). (total de 41 parcelas) Obs.: O cessionário pagará à vista as parcelas intermediárias já pagas pelo cedente (vencidas) até o ato da assinatura da cessão mediante demonstrativo de pagamentos e saldo emitido pela construtora). À prazo: Após a assinatura da cessão o cessionário assume as parcelas remanescentes/futuras junto à incorporadora (transferência sujeita à aprovação da construtora) - Condições atuais previstas de parcelas a vencer conforme contrato original: - Parcela intermediária de R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) com vencimento em 10/03/2027. - Parcela final de R$ 2.215.000,00 (dois milhões e duzentos e quinze mil reais) pagável na averbação do Habite-se) Data PREVISTA para a conclusão da obra e habite-se: 31 de MAIO de 2028, admitida uma prorrogação automática de 180 (cento e oitenta) dias. - Parcelas mensais a vencer conforme contrato: de R$ 10.000 (início 10/03/2025). Taxa/itens de áreas comuns (INPC) de R$ 2.238 (início 10/03/2025). - Transferência: venda via cessão de promessa; o comprador/cessionário paga ao cedente, no ato da assinatura da promessa as parcelas já quitadas e assume as parcelas remanescentes junto à incorporadora (transferência sujeita à aprovação da construtora). Após assinatura da cessão, as parcelas futuras serão de responsabilidade do cessionário. - Documentação: promessa de compra e venda original disponível; demonstrativo de pagamentos e saldo mediante cadastro do interessado e assinatura de NDA. mediante contato. Daniel: 98117 6061

Sala/Clínica à venda na QD 02, SMHN, Asa Norte, Brasília. Imóvel reformado, mobiliado, com vista livre e localização privilegiada frente ao hospital HRAN. Perfeito para quem busca uma oportunidade de negócio em uma área estratégica e de alta circulação. - 34m² de área útil bem distribuída - Frente com vista para o Lago - Ar condicionado e circuito de TV - Cozinha com armários e recepção - Localização estratégica na Asa Norte, próxima ao hospital HRAN - Edifício com guarita e projeto de iluminação - Fácil acesso às principais vias e fluxo de pessoas - Andar 7 com elevador (8) e posição nascente, garantindo boa iluminação natural O ambiente interno oferece uma estrutura funcional ideal para clínicas ou escritórios profissionais, com espaço bem aproveitar. A reforma recente e o mobiliário completo proporcionam praticidade e conforto imediato para sua operação. A região da Asa Norte é referência em acessibilidade, segurança e infraestrutura. A localização em frente ao hospital HRAN aumenta o potencial de clientes e aumento de fluxo de profissionais de saúde e visitantes, valorizando seu investimento. Este espaço combina localização estratégica, estrutura bem preparada e facilidade de acesso, oferecendo uma excelente oportunidade para seu negócio crescer. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade.