Brasnil aluga sala duplex com 51,02 metros Salas com banheiro, copa, varanda e vaga coberta Prédio novo com portaria, elevadores amplos e várias lojas no térreo, localizado em frente ao futuro Hospital Brasília, e próximo ao Corpo de Bombeiro e do Cartel da polícia militar Metrô próximo, Estação Concessionárias Condomínio da sala R$: 350,00 condomínio da garagem R$: 52,50 IPTU da sala R$: 950,00 IPTU da garagem R$: 126,00

Este imóvel têm as seguintes características e especificações: - Edifício comercial edificado em terreno de 4000m2 , com área total construída de 8.840,33m². Conta fachada principal em vidro tipo pele de vidro na cor prata e alucobond nas cores cinza. a. Sistema de combate à incêndios: Sistema de combate à incêndios contando com hidrantes e extintores manuais. b. Pé direito: Subsolo 3,30m de altura; Piso térreo 2,70 m de altura; sendo pé direito duplo no hall de entrada; Outros pisos 2,70 m de altura até o forro. c. Vão livre em todos os pavimentos. d. Escadas: 2 escadas em granito interligando todos os pavimentos; e. Elevadores: 2 Possui 3 elevadores distribuídos da seguinte forma: 2 sociais e 1 de serviço; 2. DIMENSIONAMENTO 2.1. ÁREA INTERNA - Subsolo -3: 1.946,32m², destinados à garagem coberta. Capacidade para aproximadamente 71 vagas. - Subsolo -2 : 1.755,32m², destinados à garagem coberta. Capacidade para aproximadamente 74 vagas. - Subsolo -1 : 1.129,65m², destinados para salas de escritórios ou para depósito. - Térreo: 1021,49m². Composto por portas de vidro temperado, hall de entrada com pé direito duplo, entradas com catracas e controle de acesso. Piso em granito no hall com piso elevado nas lojas, ar condicionado cassete e forro modulado. 02 (dois) conjuntos de banheiros no estilo vestiário. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica. - 1º Andar: 864,57m². Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado. Contém 6 (seis) banheiros espalhados de forma igualitária pela sala, assim como 3 (três) copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica. - 2º Andar: 1129,65m². Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado. Contém 8 (oito) banheiros espalhados de forma igualitária pela sala, assim como 4 (quatro) copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica. 3 . - 3º Andar: 1129,65 m². Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado. Contém 8 (oito) banheiros espalhados de forma igualitária pela sala, assim como 4 (quatro) copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica. - TOTAL DA ÁREA INTERNA: 8.840,33 m² 3. ÁREA EXTERNA Área aberta no fundo do lote com bloquete com aproximadamente 600m². Espaço para aproximadamente 30 vagas de estacionamento. Entrada na fachada principal para área de entrada/saída de veículos. 4. ACABAMENTO a. ÁREAS INTERNAS - Piso: Todos os pavimentos contam com piso em granito polido de primeira qualidade, inclusive as escadas; As lojas e salas contam com sistema elétrico e de dados/voz com infraestrutura de piso ,m.v, elevado de plástico sustentável garantindo flexibilidade de layouts. - Forro: Teto com forração em gesso modular. -Iluminação: Conta com lâmpadas de tecnologia LED otimizando luminosidade e também garantindo baixo consumo. - Elevadores: 3 Elevadores OTIS com alto rendimento garantindo consumo mínimo de consumo de energia - Ar-Condicionado: Prédio equipado com 184 máquinas de ar condicionado cassete já instalados. Central de Água Gelada com chiller de alta eficiência Trane. -Gerador: prédio conta com sub-estação e também gerador de 650kva. 4 -Recursos Hidrícos: conta com torneiras, chuveiros, bacias sanitárias e mictórios com dispositivos economizadores para reduzir a conta de água em 25%. -Energia Solar: prédio conta com placas solares capazes de gerar energia para o próprio prédio. Prédio conta com central de resíduos para coleta seletiva e gerenciamento de recicláveis. 5. CARACTERÍSTICAS GERAIS a. Imóvel comercial com acabamento de alto padrão. b. Prédio com certificação ambiental LEED c. PRIMEIRA LOCAÇÃO. d. Interligação entre todos os pavimentos sendo feita por escadas e ELEVADORES. e. Prédio dotado de banheiros individuais para portadores de necessidades especiais. f. Localizado em setor dotado de sistema de coleta de lixo, transporte coletivo e serviço de táxi, restaurantes, shoppings, residências entre outros. g. Tubulação para rede de cabeamento estruturada sobre o forro até as caixas de distribuição. h. Vão livre em todos os pavimentos. Vidros tipo pele de vidro, cor bronze, em fase final de colocação na fachada.

De frente para a W3 com entrada independente, acesso rápido por escada e rampa.....Área com 1430 metros sendo 430 útil e 1.000 metros do condomínio, que poderá ser usada pagando uma taxa ao condomínio proporcional a área que for ser usada, são três blocos de salas ou lojas.........aluga os blocos separados........ cada bloco tem divisões que podem ser modificadas, são paredes de drywall, em cada sala ou loja podem construir banheiros, copas e cozinhas. Possui acesso direto do térreo com escada e rampa, escada larga, pequena e com corrimão, área bem ventilada e iluminada. Edifício com várias lojas e tipos de comercio, segurança 24 horas. Localizado no início da Asa Norte, ao lado do Brasília Shopping, do ED da Polícia Federal, do ED.Varing e das concessionárias Fiat e Chefrolet. Vagas de garagem próprias: 11, no condomínio possui estacionamento rotativo com três subsolos.

Apresentamos uma sala em aluguel na SIA Trecho 3, um espaço de 220m² com localização estratégica no Setor Industrial do DF. Com estrutura moderna, segurança 24 horas e acesso facilitado, oferece o ambiente ideal para seu negócio prosperar. - Sala térrea dividida, com vista livre e posição de frente - Ar-condicionado(somente a tubulação)cozinha espaçosa e pintura nova - Segurança completa com guarita, portão eletrônico e gerador de energia - Banheiros bem distribuídos e uma vaga de garagem exclusiva - Estrutura com elevador, jardins e sistema de energia de emergência O imóvel combina praticidade e conforto em uma área de alto fluxo, perfeita para consolidar sua operação em uma localização de fácil acesso e visibilidade. A estrutura funcional e os recursos de segurança elevam o potencial do seu negócio, garantindo uma operação eficiente e protegida. Aproveite essa oportunidade de ocupar um espaço bem equipado, com benefícios que facilitam o dia a dia e potencializam sua presença no mercado. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita.

Lote na avenida principal Lote com excelente localização, perto de escolas e condomínios residenciais Área mista, residêncial /comercial Temos áreas maiores Daniel 98117 6061 Nilton 99981 4816 Siqueira 99824 9019