QI 3 Lago Sul 4 suites c/ closet Sala 4 ambientes Escritórios Hidro 2 Dce

SHIS QI 3 Conjunto 3, LAGO SUL, BRASILIA, DF

R$ 3.950.000,00

Área 640,00 m²
Quartos 4
Suites 4
Garagens 2

Detalhes

  • Venda de Casa Padrão
  • Código: 1374229
  • Área Total: 1.200,00 m²
  • Área do Terreno: 800,00 m²
  • IPTU: R$ 6.600
  • Data de Atualização: 26/06/2026

Descrição

Casa com 640 m² de área construída em um terreno de 800m²+ 400 de área verde. O imóvel possui 4 quartos, sendo 4 suítes, closet e banheira de hidromassagem, além de 5 banheiros no total. A área social é composta por sala de jantar, varanda, escritório, cozinha independente, despensa, área de serviço, lavanderia e duas dependência completa de empregados. Na parte externa, há um amplo quintal com jardim, piscina, churrasqueira e vaga para 2 veículos, com entrada independente. O bairro Lago Sul é uma área residencial nobre e altamente segura, com excelente infraestrutura urbana, proximidade de escolas de alto padrão, centros comerciais de conveniência e fácil acesso às principais vias de Brasília. Daniel: 98117 6061 Nilton: 99981 48 16 Siqueira: 99824 9019

Características

  • Ar Condicionado
  • Área de Lazer
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Cozinha com Armários
  • Despensa
  • Escritório
  • Interfone
  • Jardim
  • Lavabo
  • Piscina
  • Portão Eletrônico
  • Salão de Festas
  • Varanda
  • Projeto de Iluminação
  • Área de Serviço Coberta
  • Cozinha Espaçosa
  • Pintura Nova

Localização

SHIS QI 3 Conjunto 3, LAGO SUL, BRASILIA, DF

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VENDA
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Aceita financiamento Venda no estágio que se encontra a obra, conforme as fotos. COMPRE UM TERRENO DE 2.500 M2 E GANHE UMA CHÁCARA ANEXA DE 5.OOO M2 SEM DESPESAS DE ITBI E IPTU! Lote de 2.500 metros mais 5.000 metros de área verde Casa 540 metros Casa térrea Quatro suítes com closet e varanda, sendo uma suíte máster com banheira de hidromassagem Sala de estar e jantar com varanda e lavabo Cozinha integrada com a área gourmet, possui duas despensas Área de serviços (coberta e descoberta) Piscina para adultos, deck molhado, piscina para crianças e quadra de areia...dois banheiros na área de lazer Churrasqueira Depósito DCE Garagem para quatro carros cobertos Condomínio com excelente localização e ótima topografia, vista de Brasília e da terceira ponte, condomínio todo formado com construções novas e modernas Fácil acesso. Este condomínio é uns dos mais bonitos da região
  • 7.500,00 m²
  • 5 Quartos
  • 4 Suítes
  • 4 Garagens

R$ 2.900.000,00

m² R$387
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SMPW QD 7 CONJ 1 LOTE 6 Casa Térrea Nova 5 quartos 4 suítes, acabamentos com produtos primeira linha da Porto Bello Shopping. Aceita apartamento como parte do pagamento. Casa F ou fração F, como é denominada, se trata de um projeto de uma residência bonita. Sóbria. Agradável. Térrea. Plana. Com total acessibilidade. Tem área de construção interna, planta baixa, sob telhado, conforme alvará, de 582,44 m². Mais área de construção externa (piscina, sauna, banheiros, pátio, calçadas, pergolado, casa de máquinas, etc.) de cerca de 300 m². Totalizando em torno de 900 m² de área construída. Muro frontal de alvenaria com painéis de vidro Siaglass. Acabamento e pintura especial texturizada Diore. Mesmo acabamento nos muro laterais e de fundos. Proteção metálica por cima (pingadeira). Mesma proteção no topo das paredes do telhado. Acesso principal da casa através de portão individual e única escada, conjugado com acesso secundário lateral com rampa e calçada, preservando a plena acessibilidade. Acesso á garagem (4 automóveis) com dois portões de alumínio automáticos. Salão com pé direito duplo, sala de TV com pé direito duplo-2 vitrais verticais, lavabo e escritório. Quartos 5 sendo quatro suítes. Área de serviço. Despensa. Copa/Cozinha com área gourmet conjugada. Churrasqueira na varanda em L. Salão de jogos com pé direito duplo. DCE. Parte externa com dois lavabos, piscina aquecida de 10x4 m, sauna, cômodo de depósito com acesso interno ao telhado, pergolado e casa de máquinas, jardins com irrigação automática, pomar, espaço para horta. Trata-se de uma construção com padrão de primeira qualidade, desde os materiais, básicos ao acabamento. Aterro do lote só com terra pura (subsolo), extraída nas escavações do Setor Noroeste. Muros de arrimo reforçados, para suportar o aterramento. Rede de águas pluviais em "U", contornando todo o terreno. Utilização só de areia lavada. Alvenaria de tijolos do melhor barro da região, Anápolis-GO ( Cerâmica são caetano). Cimento Tocantins. Ferragens Acelor Mittal/Gerdau. Fundação com pilares na profundidade necessária para apoio no lajedo do subsolo. Revestimento de pisos e paredes, internos e externos, piscina e calçadas, só com produtos de primeira linha da Portobello Shopping. Escada social revestida em Mármore Travestino. Ampla porta social. Pivotante. Metal bronze. Ampezzo Cadore. Cinex. Painéis de espelho bronze na sala social. Siaglass. Portas ACM. Portas externas e janelas teladas. Aquecimento elétrico, energia voltaica. Usina voltaica dimensionada para as necessidades do imóvel. Placas voltaicas Strom/Brasil. Iluminação LED. Piscina com todos os equipamentos necessários e automatizados. Aquecimento solar e elétrico alternativo (energia voltaica). Placas solares Tempersol. Iluminação LED. Metais inox/Monserrat. Filtro/Bomba Dancor. Aquecedor elétrico Sol Quente. Sistema de tratamento/ozônio Panazon. Sauna Sodramar. Jardins com irrigação automática. Águas internas CAESB. Águas externas 2 caixas subterrâneas de 5.000 litros cada (captação do telhado). 4 caixas d'água no telhado de 1.000 litros cada. Caixa/fossa ampla, construída em alvenaria. Equipamentos de segurança, cãmara/Motorola e alarme sem fios/Intelbrás. Ar condicionados em toda a casa 14 aparelhos Condomínio Residencial Park Lima dos Campos A construção do condomínio Residencial Park Lima dos campos teve início em 2020, portanto recente, com todas as edificações (prontas e andamento), padronizadas em estilo moderno. Se trata de um condomínio candidato a ser um dos mais bonitos do Park Way, depois de todas as casas finalizadas e a repaginação definitiva da área interna e jardim frontal, e paisagismo de toda a extensão lateral. Porque ele dispõe de três fatores fundamentais para isso, e que são imutáveis. Tem uma excelente Localização, no altiplano da quadra 7, próximo e com excelente vista do Plano Piloto de Brasília, com fácil acesso, tanto pela via central que demanda da cidade do Núcleo Bandeirante para o Gama, como pela via marginal do setor. Tem uma excelente Topografia. É praticamente plano, com pequena inclinação frontal, que permitiu ao arquiteto uma ótima planta na distribuição e metrificação dos lotes e no bonito desenho e dimensionamento da rua e área internas. Tem grande Visibilidade. Por ser de esquina, possui ampla área verde em L, na frente e na lateral sul, que indubitavelmente lhe trará grande destaque e beleza, depois de todo construído e com toda a área beneficiada e urbanizada. Tem 8 (oito) lotes com área homogênea, de 2.500 m2° de área total e de 2.125 m2° de área privativa, cada unidade. Sendo as duas unidades dos fundos com possibilidade de uso da área verde, de 5.000 m2 para cada uma.
  • 900,00 m²
  • 5 Quartos
  • 4 Suítes
  • 4 Garagens

R$ 6.000.000,00

m² R$6.667
ALUGUEL
Loja
ASA SUL-CLS 205 Bloco B
Loja com sobreloja Loja vazada Sobreloja com divisórias...cozinha e banheiro Loja com portão de ferro eletrônico
  • 140,00 m²

R$ 14.000,00

m² R$100
VENDA
Lote
SAMAMBAIA SUL-QN 503 Conjunto 2
Lote na avenida principal Lote com excelente localização, perto de escolas e condomínios residenciais Área mista, residêncial /comercial Temos áreas maiores Daniel 98117 6061 Nilton 99981 4816 Siqueira 99824 9019
  • 1.300,00 m²

R$ 1.950.000,00

m² R$1.500
ALUGUEL
Loja
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Loja de esquina de frente para a rua e de frente para o corredor principal do Setor Comercial Sul, corredor com altíssimo fluxo de pessoas SCS QD 3 edifício localizado no meio do Setor Comercial Sul Perto do metrô Ao lado de bancos, Shopping, hospitais, etc.... Prédio com áreas disponíveis de 2 andares de 1070 metros, 1 cobertura com área coberta e descoberta de 1000 metros, 1 subsolo de 700 metros e 2 lojas de 250 metros cada uma, lojas de esquina 10 vagas disponiveis no prédio a dividir para as áreas e andares
  • 250,00 m²
  • 2 Garagens

R$ 13.000,00

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