- Área 1.415,00 m²
- Garagens 199
Detalhes
- Aluguel de Sala Padrão
- Código: 864900
- Área Total: 1.415,00 m²
- Data de Atualização: 08/11/2023
Descrição
DADOS E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL
Este imóvel conta com as seguintes características e especificações:
- Edifício comercial edificado em terreno de 4.000 m² , com área total construída de
17.833,97m².
- Fachada em pele de vidro.
a. Sistema de combate à incêndios:
Sistema de combate à incêndios contando com hidrantes e extintores manuais, extintores manuais, detector de fumaça, hidrantes e chuveiros automáticos
(sprinklers).
b. Pé direito:
Pé direito de 13 metros no hall
Subsolo 3,30m de altura;
Piso térreo 2,70 m de altura; sendo pé direito de 13 metros no hall de entrada; Outros pisos 2,70 m de altura até o forro.
c. Vão livre em todos os pavimentos.
d. Elevadores:
Possui 5 elevadores, dos quais 3 são elevadores panorâmicos.
e. Escadas:
2 escadas em granito interligando todos os pavimentos;
3. DIMENSIONAMENTO
3.1. ÁREA INTERNA
- Subsolo -2 : 3.971.47m², destinados à garagem coberta. Capacidade para aproximadamente 131 vagas.
- Subsolo -1 : 3,593.76m², destinados duas salas com piso em granito com acesso por escada independente direito para as lojas do térreo. Contempla também garagem coberta.
Capacidade para aproximadamente 54 vagas.
- Térreo/1º Pavimento: 2.295,04m².
Hall de entrada com pé direito quádruplo de 13 metros de altura.
Composto por portas de vidro temperado, entradas com catracas e controle de acesso. Piso em granito no hall com piso elevado nas lojas, ar condicionado cassete e forro modulado.
Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica.
11 banheiros individuais. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica.
14 Vagas de garagem coberta. Espelho de água em granito.
- 2º Pavimento: 2.295,04m².
Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado.
Contém 42 (quarenta e dois) banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 14 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito.
- 3º Pavimento: 2.295,04m².
Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado.
Contém 42 (quarenta e dois) banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 14 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito.
- 4º Pavimento: 2.295,04m².
Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado.
Contém 42 (quarenta e dois) banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 14 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito.
- Cobertura: 653,68.
Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado.
Contém 4 banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 2 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito.
Conta também com um terraço descoberto com aproximadamente 1.500,00m2.
- TOTAL DA ÁREA INTERNA: 17.833,97m²
4. ÁREA EXTERNA
- Fachada em pele de vidro com brises em ACM.
- Jardineiras.
- Espelho d’água.
- Duas rampas de acesso ao subsolo.
- Guarita.
- Vagas para bicicleta.
4. ACABAMENTO
a. ÁREAS INTERNAS
- Piso: Todos os pavimentos contam com piso em granito polido de primeira qualidade, inclusive as escadas;
As lojas e salas contam com sistema elétrico e de dados/voz com infraestrutura de piso ,m.v, elevado de plástico sustentável garantindo flexibilidade de layouts.
- Forro: Teto com forração em gesso modular.
-Iluminação: Conta com lâmpadas de tecnologia LED otimizando luminosidade e garantindo baixo consumo.
- Elevadores: 5 Elevadores, dos quais 3 elevadores panorâmicos, todos OTIS com alto rendimento garantindo consumo de energia mínimo.
- Ar-Condicionado: Imóvel equipado com 330 máquinas de ar-condicionado cassete já instalados. Central de Água Gelada com chiller de alta eficiência Trane.
-Gerador: Imóvel conta com subestação e dois geradores de 650kva.
-Recursos Hídricos: Imóvel conta com torneiras, chuveiros, bacias sanitárias e mictórios com dispositivos economizadores para reduzir a conta de água em 25%.
5. CARACTERÍSTICAS GERAIS
a. Imóvel comercial com acabamento de alto padrão.
b. Imóvel em processo de certificação ambiental LEED.
c. Imóvel pronto para PRIMEIRA LOCAÇÃO.
d. Interligação entre todos os pavimentos sendo feita por escadas e ELEVADORES.
e. Prédio dotado de banheiros individuais para portadores de necessidades especiais.
f. Localizado em setor dotado de sistema de coleta de lixo, transporte coletivo e serviço de táxi, restaurantes, shoppings, residências entre outros.
g. Tubulação para rede de cabeamento estruturada sobre o forro até as caixas de distribuição.
h. Vão livre em todos os pavimentos.
6. Observações
Importante ressaltar que o empreendimento está em processo de certificação ambiental LEED. Possuindo diversos benefícios conforme alguns abaixo:
• Eficiência
Características
- Aquecimento Solar
- Ar Condicionado
- Circuito de TV
- Gerador de Energia
- Guarita
- Jardim
- Portão Eletrônico
- Projeto de Iluminação
- Vista Livre
Outros Imóveis
VENDA
R$ 1.500.000,00
Lote
SOBRADINHO-Quadra 16 Área Especial 01
Terreno com grande potencial de construção
Lote/Terreno destinado a Escola..Igreja..Hospital..Clinica..Academia, a todo tipo de comercio e serviços
Torres até quatro pavimentos, com altura máxima de doze metros.
Esta autorizado a construção de lojas no piso térreo, e torres de ate quatro pavimentos, podendo funcionar comercio e salas para prestação de serviços de qualquer natureza .
Recuo frontal e de fundo mínimo de quatro metros, e lateral de 3,5 metros.
Taxa de permeabilidade mínima é de 12%, ou seja de 312 metros.
Localizado na frente da pista da quadra 16 e ao lado do comercio local e de residências
Possui amplo estacionamento
65 metros nas laterais e 40 metros de frente e fundo
Daniel 98117 6061
Nilton 99981 4816
Siqueira 99824 9019
Detalhes
- 2.600,00 m²
ALUGUEL
R$ 10.000,00
Loja
SUL-Rua 36
Residêncial Joy Loja nova com mezanino de frente para a avenida
Copa e banheiros
Loja de 345 metros com Mezanino, em Águas Claras ( Rua do Hotel S4).
Ótima localização! Grande movimento de moradores.
Perto do metrô!
Estrutura pronta, pode ser terminada de acordo com a necessidade do inquilino .
Medidas: Pé direito duplo 5,6 metros de altura e 10 metros de comprimento, do piso até o mezanino 2,5 metros de altura, do mezanino até o teto 2,6 metros de altura.
Detalhes
- 345,00 m²
VENDA
R$ 3.000.000,00
Casa Condominio
PARK WAY-SMPW Quadra 7 Conjunto 1
Condomínio Park Lima dos Campos, condomínio novo, bem localizado, com vista livre para a cidade
Casa nova com três anos de construção
Quatro quartos, sendo três suítes, uma com closete, sala com varanda, sala de tv, lavabo, cozinha com excelentes armários, despensa, quartos com ar condicionados e armários
Área de serviço
Área da churrasqueira com dois banheiros, varandão e garagem
Piscina aquecida e jardim com irrigação automática
Sistema de segurança
Depósito
** Aceita financiamento e imóvel de menor valor
Condomínio Residencial Park Lima dos Campos
A construção do condomínio Residencial Park Lima dos campos teve início em 2020, portanto recente, com todas as edificações (prontas e andamento), padronizadas em estilo moderno.
Se trata de um condomínio candidato a ser um dos mais bonitos do Park Way, depois de todas as casas finalizadas e a repaginação definitiva da área interna e jardim frontal, e paisagismo de toda a extensão lateral. Porque ele dispõe de tres fatores fundamentais para isso, e que são imutáveis.
Tem uma excelente Localização, no altiplano da quadra 7, próximo e com excelente vista do Plano Piloto de Brasília, com fácil acesso, tanto pela via central que demanda da cidade do Núcleo Bandeirante para o Gama, como pela via marginal do setor.
Tem uma excelente Topografia. É praticamente plano, com pequena inclinação frontal, que permitiu ao arquiteto uma ótima planta na distribuição e metrificação dos lotes e no bonito desenho e dimensionamento da rua e área internas.
Tem grande Visibilidade. Por ser de esquina, possui ampla área verde em L, na frente e na lateral sul, que indubitavelmente lhe trará grande destaque e beleza, depois de todo construído e com toda a área beneficiada e urbanizada.
Tem 8 (oito) lotes com área homogênea, de 2.500 m2° de área total e de 2.125 m2° de área privativa, cada unidade. Sendo as duas unidades dos fundos com possibilidade de uso da área verde, de 5.000 m2 para cada uma.
Detalhes
- 500,00 m²
- 4 quartos
- 3 suites
ALUGUEL
R$ 520.000,00
Predio
ASA NORTE-SEPN 514
Prédio novo localizado na W3 norte, vazado W3 com W2, dividido em térreo, quatro pavimentos, cobertura e dois subsolos de garagem
Térreo dividido em várias salas, algumas com varanda virada para W2, auditório, banheiros e cozinha
Pavimentos divididos com paredes de drywall, que podem ser removidas, em todos os pavimentos possuem cozinha, banheiros masculino, feminino, para cadeirantes e banheiros individuais
Ar condicionados de teto em todo o prédio
Cobertura em partes no quarto andar, possui banheiros e cozinha
Dois elevadores
Garagem com 146 vagas
Espaço de recreação para os funcionários
Daniel 98117 6061
Nilton 99981 4816
Detalhes
- 6.360,00 m²
VENDA
R$ 948.000,00
Apartamento
SAMAMBAIA NORTE-QN 401 Conjunto B
Apartamento com cobertura privativa de três quartos sendo uma suíte
Piso porcelanato
Sala de estar e jantar, sala com varandão
Cozinha americana, área de serviço
Banheiro social e de serviço
Cozinha com entrada independente
Caixas para máquinas do ar condicionados
Cobertura com vista livre, churrasqueira, banheiro e piscina, na cobertura ha possibilidade de fazer obras, como por exemplo quartos, aumentar a área coberta, lavanderia...etc
Vagas cobertas 2
Condomínio localizado ao lado do metrô, escolas, bancos, supermercados, padarias, e perto de vias de saídas e acessos rápidos para todos os lados
Condomínio com área de lazer, piscina, academia, salão de festas e brinquedoteca
Contatos: Daniel: 98117 6061
Siqueira: 99824 9019
Nilton: 99981 4816
Detalhes
- 200,00 m²
- 3 quartos
- 1 suites
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